Блог

Продажа квартиры по правилам.


  • 25 марта 2014
  • Хасанова Альбина, Эксперт по недвижимости

Творческий Блог

В настоящее время не секрет, что продажей квартиры должен заниматься профессиональный риелтор! Именно тот, кто до сих пор считает, что сможет продать квартиру в Уфе самостоятельно, ошибается. И данная ошибка стоит ровно, ту сумму денег, на которую его обманут, при решении данного вопроса в одиночку. Разберем несколько фактов, в которых потребуется помощь риелтора при продаже квартиры в Уфе.

Экспертная оценка вашей квартиры. Не думайте, что если вы просмотрели несколько иллюстраций и пару сайтов по недвижимости, сравнив несколько вариантов, тем самым выявили рыночную стоимость квартиры в Уфе. Это кропотливый процесс, от точной экспертной оценки недвижимости зависит, как быстро произойдет ваша сделка. Без помощи риэлтора здесь не обойтись. Так как только хороший специалист знает реалии рынка недвижимости, кокой покупательский спрос на сегодняшний день и ряд других факторов непосредственно влияющих на стоимость.

Реклама вашей квартиры. На каких площадках вы сможете разместить свое объявление? И сколько Вы их знаете? Даже не пытайтесь пересчитать. Опытный риелтор в Уфе, знает гораздо больше, в силу профессиональной этики. Более того, он знает, в каких именно стоит размещать ваше объявление, а в каких не следует. Так же, грамотно составлять объявление, чтобы оно не растворилось среди тысячи других объявлений. Риелтор по недвижимости приложит все усилия которые от него зависят, чтобы привлечь максимальное количество потенциальных покупателе. Помните, чем больше спрос на недвижимость, тем выше стоимость квартиры!

Переговоры с контрагентами и покупателями квартиры. Сложно представить себе, что кто-то сможет купить себе квартиру в Уфе, без помощи риелтора. Обращение к эксперту по недвижимости уже давно считается частью юридической культуры граждан в Уфе. Знайте, что представляя свои интересы в одиночку, вы рискуете проиграть. Как бы Вы не старались, у вас все шансы пойти на уступки перед противоположной стороной сделки, так как они пришли с подготовленным риелтором.

Принятие аванса за квартиру. Принимая деньги вы подписываете серьезный юридический документ. Который в свою очередь влечет за собой серьезные юридические последствия. Не знание законодательства может вам обойтись в ущерб. Роль риелтора на этом этапе не имеет смысла объяснять.

Сделка. часто слышу я от клиентов : "У нас большой опыт в продаже квартир", "Я помогала обменивать квартиру своей тети (дяди, брата, свата)". Представьте, что за продажей вашей двухкомнатной квартиры тянется цепочка из 10 квартир. Я думаю, что вы не понимаете о чем речь, поэтому не стоит продолжать.

Взаиморасчеты при сделке с недвижимостью. Вы когда-нибудь видели, договор аренды сейфовой ячейки при сделке с недвижимостью? Думаю нет. Я вижу очень часто! И знаю что с ним нужно делать.

Можно перечислять все пункты долго, одно я знаю точно. Каждый должен заниматься своим любимым делом. И дело настоящего риелтора - это помощь в решении вопросов с недвижимостью.

Оценка недвижимости